Descrizione

Esclusiva e lussuosa villa unifamiliare a Villagrazia di Carini, pressi Residence Serracardillo, esattamente in via Agnelleria.

La costruzione di circa 385mq si erge in un lotto di circa 1550 mq. in stile moderno, con ampi spazi esterni, porticati, piscina, terrazzi ed ampi spazi degli ambienti interni. Il piano terra si sviluppa su una superficie di 275 mq. circa così suddivisi:ingresso su ampia zona living pari a 3 vani con grande cucina a vista con tetto a vetri, 3 camere da letto, vano lavanderia, studio, tre bagni, un bel patio interno. La camera da letto patronale dispone di cabina armadio, w.c., spogliatoio e Spa Hammam.

Il piano scantinato copre una superficie di circa 100mq e vi si accede sia da una comoda scala interna che direttamente dall’esterno. Si compone di un unico grande ambiente pensato come zona relax con un angolo cucina e un bagno. La villa dispone di un bel porticato d’ingresso pari a circa 90mq e terrazzi, posti auto scoperti per 5 automobili, grande giardino in cui vi è la predisposizione di una piscina di circa 70mq fino a 2,30m di profondità massima e zona spogliatoio con bagno e docce.

La Villa è stata realizzata secondo le più moderne tecnologie impiantistiche, domotiche ed edilizie, con impianto fotovoltaico di da 6 kw ed impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico Caparol e tetti isolati con Polysistem da 8 cm di spessore. Il tutto per un cospicuo risparmio energetico che configurano l’immobile come una costruzione in classe “A”.

Accessori: Allarme e videosorveglianza con controllo da remoto,infissi in alluminio e vetrocamera della linea “Ponzio”con tendine oscuranti motorizzate gestite tramite domotica, Piastrelle della Mirage in gres porcellanato,grigio antracite zona giorno e nocciola zona notte, lunghe 1,20 m e larghe 20 cm,porte interne rosse filo-muro in vetro e alluminio della “Rimadesio. Fun Coil e Chiller sia per il raffreddamento che per il riscaldamento, il quale può avvenire anche attraverso il pannello solare termico e la caldaia a gas.

Vi è inoltre la possibilità di edificare ulteriori 300 metri cubi sul lastrico solare.

Una villa esclusiva che offre ogni tipo di comfort per una famiglia!